Descripción

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA CON PISCINA

Urb. Puerta de Ronda (UR-6), Parcela 9 — Arriate (Málaga)

• EJECUTADO: PROYECTO, VISADO, LICENCIA, ESCABACIÓN
• Pronostico Finalizado 2027
• Elige tus acabados: Rustico, Moderno, Clásico,
• Elige tus Instalaciones: Suelo Radiante, Placas Solares, Aires Acondicionados, Ventanas Doble Climalix, …

🏛️ INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

• Tipo de Obra: Proyecto Básico y de Ejecución para Vivienda Unifamiliar Adosada de nueva planta.

• Promotor: Don Arquitecto

• Ref. Expediente / Visado: XXXXXXX | COAM / Expte. XXXXXX.

• Comercialización y Gestión: Don Arquitecto — www.donarquitecto.es

📊 CUADRO DE SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

🏠 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

Toda la vivienda se organiza en una sola planta, priorizando la amplitud, la comodidad y la conexión fluida entre las zonas de día y los espacios exteriores privados:

• Salón – Cocina – Comedor (Espacio abierto):45m2

• Dormitorio Principal + Vestidor: 14m2

• Dormitorio 2: 14m2

• Dormitorio 3: 13m2

• Baño: 6,26m2 – 5 m2

• Porche Cubierto exterior (Junto a la piscina): 17m2

🛠️ MEMORIA DE CALIDADES Y VOLUMETRÍA

1. Estructura y Cimentación: Losa de cimentación de hormigón armado y forjados con vigas planas y zunchos perimetrales conforme al Código Estructural.

2. Fachadas y Cerramientos: Cerramiento exterior enfoscado maestreado con mortero y aislamiento térmico continuo (cumpliendo CTE DB-HE).

3. Cubiertas: Cubierta plana no transitable resuelta a la andaluza, terminada con baldosín catalán e impermeabilización reforzada.

4. Zona Exterior y Piscina: Lámina de agua de 18m2 con depuración por skimmers y zona ajardinada/porche.

5. Eficiencia y Confort: Elevado aislamiento acústico frente a ruido aéreo y de impacto (CTE DB-HR), con instalaciones eléctricas de baja tensión y telecomunicaciones completas.

🖼️ RECREACIONES 3D Y PERSPECTIVAS DEL PROYECTO

1. Perspectiva Frontal y Exterior (Zona Porche y Piscina)

Muestra de la zona exterior con porche, piscina de 18m2, área ajardinada, zona de aparcamiento y cerramiento exterior.

[cite: 1]

2. Vista Lateral / Fachada Posterior

Detalle de la volumetría de líneas limpias y contemporáneas, con la entrada de la vivienda y fenestración lateral.

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🏢 Servicios: Arquitectura residencial, proyectos de obra nueva, gestión de licencias y diseño de interiores.

RONDA, MALAG,